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工程造價由哪五項費用組成?
工程造價由哪五項費用組成
工程造價費用組成:分部分項工程費,措施項目費,其他工程費,規(guī)費和稅金。
工程造價費意義:
1、工程造價是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。
2、投資者選定一個項目后,就要通過項目評估進行決策,然后進行設(shè)計招標(biāo)、工程招標(biāo),直到竣工驗收等一系列投資管理活動。
3、在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。
工程造價鑒定的幾種情況
(1)鑒定資料齊全條件較好的情況。這種情況為最理想,一切可按正常鑒定程序進行鑒定。
(2)鑒定資料不齊全條件較差的情況。鑒定人應(yīng)該以書面形式通知原被告雙方在規(guī)定的時間內(nèi)補齊鑒定所需的資料(根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定舉證期限不得少于三十日)。
(3)鑒定資料幾乎沒有,條件很差的情況。這種情況在工程造價鑒定的中時有發(fā)生,具體以兩種原因為主。(一)由于建筑工程的建造周期較長,很多單位的檔案管理較差,很難提供完整的竣工圖及結(jié)算資料。(二)原建筑物已改變使用用途,為新裝修覆蓋或正在使用中很難進行現(xiàn)場勘測。
可以不做工程造價鑒定的情形有哪些
①合同約定為固定結(jié)算價
根據(jù)《施工合同司法解釋》第二十二條,當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款,一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的,不予支持。
由于合同已經(jīng)約定按固定價結(jié)算工程款,則對于合同范圍內(nèi)的全部工程造價,可以直接根據(jù)合同確定,無需啟動造價鑒定。但這種固定價款結(jié)算應(yīng)有適用的前提,即如果實際工作內(nèi)容與合同約定的范圍一致,或雖超出合同工作范圍但也在合同約定的風(fēng)險范圍以內(nèi),則工程造價應(yīng)直接按合同約定包死,不應(yīng)進行調(diào)整和鑒定。但如果實際工作內(nèi)容與合同約定范圍不一致,或者超出了合同約定的風(fēng)險范圍,則可以就該部分啟動造價鑒定。
②對無爭議的事實
根據(jù)《施工合同司法解釋》第二十三條,當(dāng)事人對部分案件事實有爭議的,僅對有爭議的事實進行鑒定,但爭議事實范圍不能確定,或者雙方當(dāng)事人請求對全部事實鑒定的除外。
③因當(dāng)事人主觀原因致使無法進行造價鑒定
根據(jù)《證據(jù)若干規(guī)定》第二十五條,對需要鑒定的事項負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人,在人民法院指定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請或者不預(yù)交鑒定費用或者拒不提供相關(guān)材料,致使對案件爭議的事實無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的,應(yīng)當(dāng)對該事實承擔(dān)舉證不能的法律后果。
但在實務(wù)操作中,此條規(guī)定在不同地區(qū)不同法院的執(zhí)行尺度并不一致,建議律師對此充分予以注意,特別是該條中提到的當(dāng)事人無正當(dāng)理由未在舉證期限內(nèi)提交鑒定申請的情形。如前所述,法官既可以依據(jù)職權(quán)在訴訟過程中隨時啟動鑒定,但如果法官不愿意或認(rèn)為不需要啟動鑒定,則也可以不啟動鑒定,直接依據(jù)舉證規(guī)則判令負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)舉證不能的法律后果。另外,在庭審中當(dāng)事人也有權(quán)依據(jù)此條規(guī)定進行抗辯反對進行造價鑒定。這樣主張債權(quán)的當(dāng)事人部分訴訟請求有被駁回的風(fēng)險,這是應(yīng)注意的。在實務(wù)操作中,北京法院通常在訴訟過程中根據(jù)案件審理需要要求或允許當(dāng)事人申請鑒定,從而啟動鑒定。外地法院則不一定允許當(dāng)事人在舉證期限屆滿后提出鑒定申請。
相關(guān)法律知識:
《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容
第十二條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
有符合國家規(guī)定的注冊資本;
有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;
有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備;
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十三條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級,經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
第十四條從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書,并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
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