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什么是工程造價全過程控制?
工程造價控制是指在批準的工程造價限額以內,對工程建設前期可行性研究、投資決策、到設計施工再到竣工交付使用前所需全部建設費用的確定、控制、監督和管理,設計在投資決策和初步設計階段,如何控制好工程造價十分重要。
什么叫工程造價全過程控制?
從工程造價控制的基本原理上來看,所謂控制就是指行為主體為保證在變化的條件下實現其目標,按照事先擬定的計劃和標準,通過采用各種方法,對被控對象在實施中發生的各種實際值與計劃值進行對比、檢查、監督、引導和糾正的過程。
工程造價資料的積累一般應包括以下具體內容:
(1)對于不同類型工程,分別列出他們所包含的單項工程和單位工程。
(2)工程的基本情況。一部分為工程名稱、地點、類型、施工單位、占地面積等任何項目都共有的資料。另一部分應對不同類型的工程按參數形式記錄。
(3)各項工程組成結構中的單項工程、單位工程的主要參數。
(4)各項工程的造價情況,即單項工程造價資料和單位工程的預算、結算和決算數據。若出現“三超”現象,則應注明分析原因。供以后使用時參考。
(5)主要設備、材料的用量及價格。
(6)各單位一程中的主要分項工程量。因為工程量相對價格來說更穩定,更利于以后替換使用。
總的來說,所謂工程造價的有效控制,就是在優化建設方案、設計方案的基礎上,在建設程序的各階段采用一定的方法和措施把工程造價控制在合理的范圍和批準的造價限額內,以求合理使用人力、物力和財力,取得較好的投資效益和社會效益。
什么叫工程造價全過程控制?
從工程造價控制的基本原理上來看,所謂控制就是指行為主體為保證在變化的條件下實現其目標,按照事先擬定的計劃和標準,通過采用各種方法,對被控對象在實施中發生的各種實際值與計劃值進行對比、檢查、監督、引導和糾正的過程。
工程造價資料的積累一般應包括以下具體內容:
(1)對于不同類型工程,分別列出他們所包含的單項工程和單位工程。
(2)工程的基本情況。一部分為工程名稱、地點、類型、施工單位、占地面積等任何項目都共有的資料。另一部分應對不同類型的工程按參數形式記錄。
(3)各項工程組成結構中的單項工程、單位工程的主要參數。
(4)各項工程的造價情況,即單項工程造價資料和單位工程的預算、結算和決算數據。若出現“三超”現象,則應注明分析原因。供以后使用時參考。
(5)主要設備、材料的用量及價格。
(6)各單位一程中的主要分項工程量。因為工程量相對價格來說更穩定,更利于以后替換使用。
總的來說,所謂工程造價的有效控制,就是在優化建設方案、設計方案的基礎上,在建設程序的各階段采用一定的方法和措施把工程造價控制在合理的范圍和批準的造價限額內,以求合理使用人力、物力和財力,取得較好的投資效益和社會效益。
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