那么什么是田園綜合體呢？筆者認為田園綜合體是美麗鄉村的具體化，所謂田園綜合體，是采用企業與地方合作的方式，在鄉村進行大范圍的整體、綜合的規劃、開發、運營，形成的是一種新的社區與生活方式。改善農村現有的臟亂差的現狀，打造獨具特色的集養老、宜居、旅游為一體的居住環境。

        現代城市中的房地產建設已經趨近飽和，田園綜合體的建設將是未來房地產的發展趨勢，大批的建設單位的發展重點將轉向農村。現代城市交通擁擠，空氣污染嚴重，越來越多的人向往田園生活，這些都為田園綜合體的發展奠定了良好的基礎。

        田園綜合體涉及到的專業類別種類繁多，包括城鄉規劃、市政道路、市政給排水、景觀園林、生態環保、水務、建筑設計、農田水利、農業種植等等，現有的單一類別的設計院已經不能滿足田園綜合體建設的需求，中鐵城際規劃建設有限公司是一家以市政設計為主導，以公路、鐵路為基礎，以環境、生態為技術亮點，以田園與現代農莊為新方向的綜合型設計咨詢公司。中鐵城際將發揮自身優勢，順應發展潮流，為田園綜合體的建設貢獻力量。